«Будівництво житла на Волині більше ніколи не буде таким, як раніше – до ЖК «Амстердам». Так амбітно директор Будівельної компанії «Інвестор» Андрій Разумовський під час інтерв’ю анонсував свій новий житловий комплекс.
Яким він буде? Що такого нового та особливого запланував забудовник? Відповіді на ці запитання чекали кілька місяців: через карантин представлення проекту затяглося. Проте у п’ятницю, 28 серпня, про ЖК «Амстердам» нарешті детально розповіли.
Презентація за участі представників забудовника, партнерів-проектувальників, дизайнерів, ріелторів та друзів компанії відбулася у приміщенні «ГаРмИдЕр ангар-stage». Розлогий мистецький простір заледве вмістив усіх бажаючих послухати про новий крок компанії, яка попередніми проектами уже не раз змінювала правила гри на всіх будівельних майданчиках регіону.
ЩО НОВОГО?
Насправді про ЖК «Амстердам» активним користувачам соціальних мереж уже відомо немало. По-перше, місце розташування: комплекс планують збудувати у селі Струмівка, поруч із ЖК «Струмочок». По-друге, люди самі обирали дизайн фасадів та назву для цього житлового комплексу. Компанія «Інвестор» пропонувала кілька варіантів, і зрештою зупинялися на тому, який отримав найбільшу підтримку. Визначившись із кольорами фасадів, користувачі соцмереж зауважили, що вони нагадують архітектуру Нідердандів. Відтак, з’явилась і назва.
Попри те, що усі давно мали можливість побачити, якими ж будуть будинки у ЖК «Амстердам», сюрпризів все ж виявилося немало.
«Сьогодні ми хочемо розповісти про те житло, яке плануємо будувати наступні декілька років. Воно буде відрізнятися від усього, що ми робили раніше», – розпочав презентацію Андрій Разумовський і почергово представив усі особливості нового проекту.
1. Новий підхід у плануванні.
Ще із радянського періоду залишилася традиція називати квартиру за кількістю усіх кімнат, враховуючи вітальню. Проте у світі використовують іншу класифікацію і рахують лише спальні. Так, однокімнатною вважається квартира, де є вітальня і одна спальня. У ЖК «Амстердам» вперше на Волині почнуть використовувати саме таку класифікацію. Тут заплановані 1, 2 і 3-спальні квартири площею від 40,75 до 87 м2.
«Якщо брати трикімнатну квартиру в ЖК «Амстердам», тут буде спальня для дорослих з окремим санвузлом і дві спальні для дітей. Спальні мають меншу площу і, відповідно, кухня та вітальня більш просторі, загалом – десь 30 м2. Сучасні люди багато часу проводять в залі, спальні – лише для сну, звідси і таке рішення в плануванні. Загальна площа – 86 квадратів, і це середня площа квартир, які ми раніше називали трикімнатними, тобто – із двома спальнями. Ми оптимально використали планування і отримали три спальні», – пояснив Андрій Разумовський.
2. Нова система опалення.
«Інвестор» вирішив відмовитись від автономного опалення і збудувати для ЖК «Амстердам» власну котельню. Газові котли і труби дуже обмежують планування, і їх відсутність допоможе по-новому, більш оптимально, планувати простір. Крім того, таке рішення – додаткова безпека, краща якість води, стабільний тиск в системі, комфортна температура в квартирах і менша цифра в платіжках за використаний газ.
3. Нова архітектура.
«Технології будівництва давно пішли вперед. Епоха залізобетону і цегли підходить до завершення, оскільки ці заводи ніхто не модернізує. Тому ми будемо переходити на нові матеріали: моноліт, керамічні блоки і вентильований фасад. Це сучасно, рівно, гарно, надійно і тепло», – розповів Разумовський.
4. Новий принцип обслуговування.
Для ЖК «Амстердам» забудовник створить окрему обслуговуючу компанію, яка візьме на себе всі комунальні та побутові клопоти. Догляд за газонами, вивіз та сортування сміття, послуги електриків та сантехніків – усе це забезпечить персонал управлінської компанії. Також планують створити мобільний додаток, через який мешканці зможуть замовляти послуги і стежити за роботою компанії.
5. Нова система безпеки.
Закрита загороджена територія, цілодобова охорона та відеонагляд – те, що забезпечить мешканцям спокій і комфорт. Для цього будуть використані не тільки технічні можливості, а й фізична охорона.
6. Якісна спортивна інфраструктура.
Поруч із ЖК «Амстердам» буде великий майданчик із штучним покриттям для гри в баскетбол, футбол і волейбол, бігові доріжки та тренажери для воркауту. Також на території будуть сквери та інші відпочинкові зони.
7. Сусідське ком’юніті.
«Ми вважаємо дуже важливим сусідство. Люди, які живуть поруч, повинні між собою знайомитися, товаришувати. Тому невід’ємною частиною сучасного ЖК має бути зона, де мешканці можуть поспілкуватися. У нас буде великий хол, де можна буде відпочити, поговорити, випити кави, погратися із дітьми, можливо, навіть залишити їх під нагляд няні. На вулиці буде зона для барбекю, де так само можна буде разом проводити час», – розповів Андрій Разумовський.
8. Без сходів у під’їзд.
Ще одним радянським пережитком багатоповерхівок є рівень першого поверху. Колись були стандарти, які вимагали, щоб підвіконня першого поверху було на рівні 1,6 м. Такої норми давно немає, проте багатоповерхівки будують за інерцією. ЖК «Амстердам» започатковує нові правила: перший поверх – «в нуль», без жодних сходів і пандусів у під’їзд. Це додасть комфорту усім мешканцям, а особливо тим, хто має маленьких дітей і користується візками, а також – для людей з інвалідністю.
9. Перший поверх – громадський простір.
Це теж світова практика, коли перший поверх використовується під заклади, потрібні для комфортного життя мешканців: магазини, кав’ярні, аптеки, банківські відділення, спортзал тощо.
10. Вартість квартир.
Ця особливість, на відміну від попередніх, не новинка. Швидше навіть навпаки – традиційна для житла компанії «Інвестор». «Наше житло в Луцьку випереджає час. Відповідно, користується попитом і в ході будівництва – дорожчає. Так було з усіма нашими ЖК. Ціна не просто трошечки збільшувалась, а змінювалась кардинально, на 50-70%. Тому можу впевнено говорити, що наше житло – вигідна інвестиція», – зауважив Разумовський.
ЯК ЦЕ ВИГЛЯДАЄ?
Під час презентації ЖК «Амстердам» три дизайн-студії представили своє бачення, як можна оформити квартири. Першою дизайн 3-кімнатної квартири на 86 м2 представила лабораторія сучасного дизайну **«Isbelab»**. > «В квартирі запланована вітальня-студія разом із кухнею. Але ми вирішили не зупинятись на класичному варіанті і відійшли від правил. В зоні, де зазвичай ставлять диван і телевізор ми зробили повноцінний великий стіл, поруч – шафу для пляшок. А диван з телевізором винесли у прихожу. Простір тут це дозволив, потрібно було лише змістити одні двері. Таким чином ми отримали простору кухню із великим столом та ще одну вітальню», – розповів представник «Isbelab».
Ще один варіант дизайну – від студії «Destyle». Вони працювали із двома квартирами.
«Працювати із плануванням ЖК «Амстердам» для нас було не стільки викликом, як суцільним задоволенням. Коли ми починали роботу із проектом, звичайно ж, були налаштовані змінювати розміри кімнат, демонтувати стіни, переносити їх… Але планування виявилось настільки зручним і оптимальним, що ми взагалі не робили жодних змін», – розповіла проджект-менеджер студії Оксана Янюк.
Також своє бачення дизайну запропонувала студія «Panda».
ПРО ЩО ГОВОРЯТЬ СИМВОЛИ?
Під час презентації розповіли не лише про саме житло в ЖК «Амстердам», а й про символічні значення, які компанія вкладає в цей проект. «Для нас важливий зміст, а не лише форма», – пояснила керівниця відділу продажів та маркетингу Ірина Новосад.
Вона продемонструвала відео, як створювався логотип та айдентика ЖК «Амстердам». А ще – розповіла, чому «Інвестор» відійшов від «космічної теми».
«Багато наших проектів мали назви, пов’язані із космосом, планетами та зірками. Але тепер концепція змінилася. Ми вирішили зосередити свою увагу на земному, а саме – на містах. Хто бував в країнах Старої Європи, незмінно зачаровувався архітектурою міст. Наш новий житловий комплекс справді нагадав нам Амстердам, і цю думку підтримали інші люди в соцмережах. Але це не просто назва. Це нова філософія, за якою ми будемо облаштовувати простір, архітектуру і життя наших мешканців», – розповіла представниця компанії.
Головною новиною амбітного проекту під назвою ЖК «Амстердам» є оголошення старту бронювання квартир. Ціна, за якою наразі пропонують найпрогресивніше житло Волині – 14 999 грн/м2.
За деталями звертайтеся у відділ продажу БК «Інвестор»:
Телефон: 096 030 20 10
Адреса: м. Луцьк, вул. Коперника, 13 в,
м. Луцьк, вул. Супутника, 6 а (ЖК «Супернова»)
Сайт: investor.lutsk.ua
Facebook: investorlutsk
Інстаграм: bud.investor
Youtube: Інвестор
Телеграм: Де в Луцьку/Ковелі добре жити?
Таунхауси нового покоління у ЖК «Струмочок» об’єднали в собі досвід і професіоналізм будівельної компанії «Інвестор». Архітектурне рішення цієї черги таунхаусів суттєво відрізняється від звичного вигляду таких будинків і поєднують в собі стиль та простоту. Природні кольори у матеріалах оздоблення та форма таунхаусів гармонійно впишуться у простір житлового комплексу, доповнюючи архітектурне рішення у ЖК «Амстердам».
У заміському ЖК «Амстердам», який став центром нового перспективного мікрорайону, є можливість купити декілька квартир та комерційні приміщення під супермаркет, офіс, кафе, студії дитячого розвитку та інший бізнес.